Br Properties Sa Por Dentro

BR Properties S.A. (BR Properties ou Companhia) é uma das principais empresas de investimento em imóveis comerciais de renda do Brasil. A Companhia tem como foco a aquisição, locação, administração, incorporação e venda de imóveis comerciais, especialmente imóveis qualificados como Escritórios, Galpões Industriais e de Varejo, localizados nas principais regiões metropolitanas do Brasil, como São Paulo e Rio de Janeiro. O objetivo da BR Properties é adquirir imóveis comerciais estrategicamente localizados, entendidos como de forte potencial de rentabilidade e valorização, e auferir receitas de locação por meio de administração proativa e dinâmica, voltada a adicionar valor aos imóveis de propriedade da Companhia, o que implica investimentos em melhorias, expansão com aumento de área locável e redução de custos de ocupação. A BR Properties dedica especial atenção ao relacionamento com seus inquilinos, de forma a ser efetivamente provedora de soluções imobiliárias para as empresas ocupantes dos imóveis, antecipando tendências e necessidades. A Companhia busca em suas aquisições preferencialmente imóveis comerciais que já estejam gerando receitas de locação, avaliando de forma cuidadosa as características e informações cadastrais dos locatários. Adicionalmente, a BR Properties monitora permanentemente o mercado imobiliário comercial brasileiro a fim de antecipar tendências, conhecer a oferta e a demanda nas diversas regiões de sua atuação, de forma a avaliar oportunidades de aquisição e também realizar ganhos relativos à valorização dos imóveis por meio de sua venda. A estratégia de negócios da Companhia inclui também a aquisição de imóveis na modalidade de Sale-Lease-Back, desenvolvimentos Built to Suit e, ainda, a incorporação de empreendimentos imobiliários comerciais, com a finalidade principal de mantê-los em carteira para renda. O modelo de negócio adotado pela Companhia é integrado e completo, com equipes internas dedicadas a cada fase das diversas atividades, desde a identificação de oportunidades de aquisição de imóveis, realização de diligências rigorosas sobre o imóvel e inquilinos, administração predial, locação das eventuais áreas vagas e até a possível venda do imóvel. Este modelo permite à BR Properties potencializar a geração de receita durante a permanência do imóvel no seu portfólio e resulta em baixa volatilidade e ganhos com a venda dos ativos após o período de maturação do investimento. A estrutura operacional é completa, composta de todas as áreas de atuação do negócio imobiliário comercial. A BR Properties busca desenvolver, em seus investimentos, estruturas de financiamento auto-suficientes, nas quais a amortização é compatível com as receitas da Companhia e ocorre, preferencialmente, durante o período das locações.